周楠现
派位中学也是理工大、人大、帝都师范这样的名校, 只要孩子有心学, 进去后说是一只脚跨进重点高中是好不夸张的。
因此房源也非常紧张, 但周楠有着上辈子的经历，自然知晓，现
现
再加上是期房的原因, 很多有刚需的人宁愿买老破小也不愿意买期房, 这两年北城也出现了两次烂尾楼的新闻。
买房是很多普通人一辈子的大事，尤其是
因此，期房的销量并不好。
只可惜现
慢慢来吧。
期房一般都是有自己的售楼部的, 但也会与房产中介合作，有些中介甚至为了完成下
林琳是知道庄格里的，不过她所
因此对于跟售楼部的合作并不多，期房给中介的提成还没有租房的提成高。
不过蚊子肉再小也算荤腥。
一毛钱也是钱，何况真的卖出去了, 至少也能提个大几百的。
再加上是周楠的单子，林琳自然不会怠慢，她也刚刚提了车，知道周楠有意向想看看庄格里的房子，直接就开车来酒店接她了。
一路上对周楠说了下她所知道的庄格里的大致情况。
“他们那的容积率说是18，实际上也就15，我听小道消息说是开
销售情况也没有外面传说的那么好，真正卖出去的没几套，到时候你看中后肯定会说是不对外等等理由，最后再表演个勉为其难帮你申请的套路，都别信。
交给我就好了，我去给你谈，你一口气买两套又是全款，至少能谈到95折，我量往下压，别表现的太看重，至于学区房这个都说不准的，真落听了早就大张旗鼓的宣传了。
期房门道弯弯绕绕的，所有小道消息你就当是谣言对待，别听他们忽悠，一会儿到了后按照行规，就是我带着你去签个到，领个礼品，然后全程他们的售楼销售接待，我是不能说太多的，真的看中，确定要买，你给我
“嗯嗯，麻烦琳姐了。”
“麻烦什么，我又不是没拿钱，不过小楠你真的要买期房吗虽然庄格里的开
六里庄那边确实房源紧张，但每年中考完了也是有一些房源出来的，等明年我给你专门盯着，准能抢到一两套来。”
周楠知道林琳是真的再为自己考虑，心里也挺慰烫的，只是有些事她不能言明。“我也不是为了博一个学区，那边地段不错，之后出租价格也能要上去，我没有太远大的志向，就想做个包租婆。”
正好
心里是着实的羡慕。
期房的价格要比老破小便宜一些，但也要12800一平，小户型是58平的小两居，一套下来也要74万。
但未来的涨势是真的猛，每平米能涨将近十万。由于这个小区几年后对应的学校不是老牌牛小就是直升校，就没有孬校
不是老牌重点就是新起之秀，再加上算是新楼盘，简直就是有价无市，光是租金都要比旁边老破小高出小2000来。
她上辈子接触过的一个客户，为了能让孩子不输
周楠已经想好了，短期内她就跟庄格里死磕到底了，只要凑够一套房的全款，她就买一套多多益善，学位69年就能卖一次啊源源不断的小钱钱，她怎么能放过。
派给周楠的售楼处销售李娜见到她下意识的皱眉，把林琳拉到一边“我说姐，就算是带客完成任务咱演戏也给上点心，真一点啊这一眼看上去就嫩的很，看着跟未成年似的。”
“我跟你说，你可别小瞧我带的客户，人家年纪小确实没成年，刚满十六周岁，但是家里是这个。”林琳伸出了个大拇指又继续到“就我知道的，珠江帝景就有两套房，光是这个月
李娜惊讶的张了张嘴“富二代啊我的天，我
“周小姐您这边请，我先给您介绍下我们的开
“我宣传册上已经了解了一个大概了，我只感兴趣58平的小户型，你直接带我去看样板房吧。”周楠直奔主题。
李娜愣了下“啊，这样啊，那您请跟我来。”随即还看了一眼林琳，只见林琳点点头，李娜不知道为什么，她就觉得好挺安心的，便直接带着周楠上了楼上的样板间。
“咱们庄格里都是统一装修的，所有装修材质都是环保无甲醛的，您现
并且咱们厨房、卫生间和外墙面的防渗漏质保期是5年，室内装修工程的质保期是3年，绝对安心。
考虑到购买58平小户型的目标客户群大多数都是年轻人，卫生间也做了干湿分离，您可以看一下，这个位置甚至可以放下小型的浴缸。
南北通透，主卧跟阳台是打通的，这一面做的书柜，用的都是天然纯木，不是合成板。”
周楠看了样板间后很是满意，李娜又带着她看了下售楼处一比一还原的沙盘“虽然容积率只有15，但是您可以看下咱们的绿化分布，容积率18的都不见得有咱们绿化做的好。”
“这里天台上是阁楼吗”周楠指着沙盘询问道。
“顶楼会送一个小型阁楼，面积只有15平米，高度只有2米。但是顶楼有个最大的好处，就是这个天台，虽然是公摊，但实际上只能从阁楼这里上去，买顶层其实还挺值的，毕竟别人也不可能进您家上顶楼不是。”
周楠原本是没打算买顶层的，毕竟顶层出了名的冬冷夏热。还有漏水的隐患，一般屋顶的防水寿命是510年，后期维修也是一个比较麻烦的事情。
但是她对小阁楼也有些情怀，她也不缺钱，到时候自己可以做一下防水，再铺隔热层也能有效解决冬冷夏热的问题，再加上只是小高层，所以水压问题无需担心。
到时候可以
这边是一梯两户“我要这两套顶层。”
李娜没想到周楠要一口气买两套“那个，抱歉周小姐，咱们这栋楼都是小户型，比较紧张，您也知道小户型是不愁卖的，又是一梯两户，所以不一定能给您，我需要帮您申请一下。”
一旁的林琳直接上前“周小姐您稍等一会儿。”然后把李娜拉到一旁“你那些套话，这两套能不能出给个准话，你让那小祖宗等着，人家可没那个耐心，她买房就是凭着一时兴起，到时候过了这村就没这店了。
价格上你直接申请个最优，两套房你的业绩妥妥的，全款支付都省心，还能结个善缘，她那层次的不用我说你也知道，到时候随便介绍几个客人，你还愁业绩，不给赚个盆满破满的。”
“姐，你也知道我们小销售那有什么资格内部价啊”
“那你还不赶紧跟你们经理申请，你可别虎我，至少能拿到95折扣吧，两套房不如凑个整。 ”
“我的亲姐，怎么可能，我给您透个底，我们内部价也不过96折。”
“我把话放
“我去申请试一试，但不保证可以。”李娜的话还是有水分的，96折拿到的提成跟95折比起来第一个档，她自然不愿意轻易松口，林琳也是明白这一点，所以拿以后钓着她。
而李娜对于有没有以后也是不太信的，最后还是决定结个善缘，不管怎么样，爱家的林娜至少看着像有点能力的，要是多给自己带点靠谱的顾客也是好的。
最后两套房以95折拿下。
周楠也很痛快，签完合同直接刷了卡全款支付。
售楼处广播响起，播报喜讯。
恭喜宿主完成今日任务，成功消费7万元华夏币，十倍返利70万元即将到账。系统随即奖励:20台联想台式机。系统积分奖励10，已自动抵充用于系统能量修复。
小九今天是投桃报李来了，20台全新台式电脑是她刚需。
“对了，10楼、9楼四套也还是空着呢吧”
李娜点点头。
“那你帮我留一星期吧，我明天开学，接下来一周可能有点忙，周末我过来全款拿下，需要交定金吗”
现
“每套房需要支付2万元的意向金。”李娜眼睛都亮了，爱家的林琳，不对，是她琳姐果然没忽悠她
“交意向金后，你们有规定最晚多久需要全款。”
“交意向金后会保留房源一个月的时间。”
一个月的时间，一天50万算，三十天就是1500万。
这个单元是一梯两户，11层22户，她今天只需要再交40万意向金就能把这个单元定下来，一个月的时间怎么也够凑齐全款了。
刚刚拿到70万十倍返利金，周楠腰包又鼓了起来。
“麻烦你准备合同吧，这个单元我要了，意向金是40万对吧。”
“啊”李娜这回是真的怔愣住了，下意识的咽了咽口水，茫然的看向林琳。
林琳也很是震惊，随即推了李娜一下“愣着做什么，还不请你们经理过来。”
有钱人买房就像是买大白菜么