第469章 脑后生反骨的学生们！
叶辰在台上劝着学生们不要捐款了，下不为例。
却没想到台下的学生们，都有着自己的想法。
尤其是不少抽空看着直播的毕业生。
土木建筑专业的确是靠着新材料财大气粗。
但他们的专业也不差啊。
比如厨艺专业，有毕业后自己开饭店的，如今都年入千万了。
而电竞专业，许多职业选手赚的也不少。
有的打了两年就选择退役当主播的，赚的也不少，一年轻轻松松好几百万。
至于动漫，健身专业，成为富豪的学生同样不少。
土木建筑专业能捐款，他们难道就捐不得么？
虽说他们不如土木科研班的学弟财大气粗。
又是能吃到顶级的食堂，还能在大学期间，就在学院的支持下兼职赚钱，甚至学院还包分配。
当星辰学生，实在是太幸福了。
毕业生为新生捐款一亿充饭卡，实在是话题度爆炸。
但整个专业里有能力的凑一凑，一人拿出来一点，凑个一亿也不是难事。
今年叶辰的对毕业生的致辞，是以人为本。
你们专业秀了一把。
这是给新生的福利，校长你总不好拒绝吧？
不过他们也知道校长的态度。
今年结婚的更多，足足二百多对新人。
但完全可以跟科研班一样，给以后的学弟学妹们捐啊。
而物业管理，本质是也是在服务人。
总之无论如何，必须向外界证明一下。
学院也是真不缺钱。
这也算是星辰学院的优良传统了。
都要牢记以人为本，不忘初心。
比如建筑行业，建筑就是为了保护人类而出现的，那从设计到建筑过程，都必须要以人为本。
土木建筑专业虽好，但我们其他专业的学生，也是很有出息的。
……
看的无数三十多岁还没结婚的男男女女黯然神伤。
要是这钱直接给学院捐，校长肯定是不要的。
叶辰不知道自家学生脑袋后面都长了反骨，想方设法想要跟自己反着来。
土木专业捐饭卡。
全国无数大学生，都在哀叹着为什么自己不是星辰学院的学生。
星辰学院的模式，的确算是另一种形式的包分配了。
星辰学院的毕业典礼结束了。
在星辰学院内部，其实专业之间一直有着暗中的竞争。
但这种竞争是良性的。
而在致辞结束后，便又到了星辰学院惯例的校园婚礼环节。
就没在网上见到过有星辰毕业生发愁找不到工作的。
我们专业也得出来展示一下。
那我们就捐学费。
所以学生们未来无论从事什么行业。
有选择困难症，装逼凡尔赛的倒是不少。
这些就已经够让人羡慕了。
如今竟然还有人充饭卡，而且还是一万。
其余诸如厨艺，动漫，健身，本质是依旧为了服务人类而出现的。
……
让网友们感慨星辰学院为提高生育率做出的贡献。
但网络上的议论，却是经久不息。
任何行业，本质上都是以人为本。
替每名新生交一万的学费。
这真的是让他们太酸了。
这件事情，无疑是也让星辰学院在今年的高考生之中，热度爆表。
星辰食堂有多好吃，懂的都懂。
但因此，每年也让许多新生哀叹吃不起。
并不是星辰食堂贵。
而是品类太丰富了。
从普通的小炒，再到各种精致点心，海鲜，烧烤，甚至是各种名菜，简直是每天都不重样。
这对于学生的吸引力太大了。
简直是进入了美食的天堂。
老生还好，嘴已经养刁了。
但新生们是真的忍不住。
自控力不强的，一周就能吃好几千块。
那点生活费是真的不够花。
如今入学饭卡就有一万块。
对于新生而言，简直是太友好了。
今年已经有海量高考生，表示只要能上星辰学院，什么专业都无所谓。
不少今年发挥有点差，能进其他一本或者211，但多半进不了星辰学院的学生，更是毫不犹豫的选择复读。
今年因为科研班学生亿万富翁的消息，以及捐款的原因。
星辰学院的吸引力无疑是再度暴涨。
说是全国学生的第一选择都不为过。
……
但在星辰毕业典礼结束的第二天。
另一个跟星辰学院相关的事件登上了热搜。
星辰学院的第一个房地产项目，星辰一品交房了！
星辰一品，无疑是今年最瞩目的房地产项目。
无论是开创性的积木魔方公寓。
还是四十平米的小户型独栋。
更别提顶级的建筑质量和工艺。
还有可以自己定制的装修，交房就是精装修。
这些都让星辰一品小区拥有海量的关注度。
外界都很好奇。
星辰一品小区交房后，居住体验到底如何。
星辰装修公司的装修质量靠不靠谱。
还有星辰物业的服务质量，到底如何。
总之，人们对于星辰一品小区充满了好奇心。
而业主们无疑是最期待的。
但星辰物业显然也知道业主们的热情。
如果在同一天交房，必然会出现混乱。
而业主人数太多，也可能出现服务不到位的问题。
所以将交房日期定为了三天。
让业主们分批前来收房。
第一天一大早。
就有大量业主和自媒体，前往了星辰一品的大门口，等待交房的开始。
主播小虫虫也是如此。
虫虫是一名吃播主播，因为长得好看胃口大，反差感强，所以粉丝不少。
自从星辰学院重办，天海市的美食也越来越多。
虫虫便是选择了在天海市定居，分享当地美食。
之前星辰一品开售。
虫虫便是运气好，抽到了购房资格，买了一套房。
同时直播了买房过程，热度极高。
如今收房，自然也要直播。
到了前台，虫虫出示了购房合同和身份证。
前台在确认了虫虫的身份后。
便是低头找到钥匙，送到了虫虫的手上。
同时还有两位工作人员被叫来，热情的跟虫虫打着招呼，要带虫虫去看房。
这两人一人是地产公司的工作人员。
另一人则是装修公司的工作人员。
会陪同虫虫看房，如果对房屋和装修有任何意见，或者是发现了任何瑕疵，两人会立刻记录下来。
虫虫看着手中的钥匙，微微有些错愕。
这就把钥匙给自己了？
她们家之前也买过房，还是大地产商的房子。
虫虫跟父母去收房，结果要看房子，就必须先签收房协议，还得交一年的物业费。
不然连钥匙都不给。
结果星辰一品小区就这么简单把钥匙给自己了？
看虫虫有些错愕的模样，物业前台笑着开口：“女士，先看房再收房，这是法律规定的，我们星辰一品小区自然不会违背法律……”
虫虫闻言，心中格外感慨。
而直播间的海量观众，更是已经议论纷纷。
显然，虽然大家都知道这是法律规定的事情。
但这么多年，能遵守的企业真的太少了。
如今星辰一品如此遵守，他们反而都有些不习惯了。
拿着钥匙，两名工作人员带着虫虫前往公寓楼的位置。
如今的积木魔方公寓，已经盖好。
之前还是毛坯状态的公寓，便已经带给毛毛别样的观感。
如今外立面全部建设完成，更是完美。
两名工作人员看虫虫感兴趣，也不着急，耐心的给虫虫介绍着积木魔方公寓的一切。
看的虫虫和直播间的一众观众。
公寓设施简直是应有尽有——抵达厅、图书馆、用餐区、户外阳台、健身房、游泳池、按摩池、儿童戏水池、休息区、保安室等等。
可以说，积木魔方公寓将地面，楼顶，外立面一切能使用的地方，都完美的利用上了。
绿化与各种设施相得益彰。
一眼看去，整个公寓大楼就宛若工艺品一般，美轮美奂。
虫虫这个房主，更是直接被征服。
格外兴奋的规划着自己住在这里后的生活：“第二栋建筑上面的公共用餐区，景观简直是不要太好，以后我如果吃外卖的话，直接提到那里吃，三十块钱的外卖都能吃出顶级餐厅的感觉。”
直播间网友们也跟虫虫一样激动。
大多数华夏人，对于公寓其实都不太感冒。
但这样的公寓，他们绝对愿意住。
而在虫虫周围，也有不少来收房的业主。
赞叹声音不绝于耳。
显然都是对积木魔方公寓非常满意。
之前虫虫还怕积木魔方公寓到时候成品，到不到宣传图上的效果。
但此刻，虫虫可以认真的说。
成品比渲染图更完美。
在参观完积木魔方公寓之后。
虫虫跟着工作人员坐着电梯，进入了公寓来到了虫虫的房门前。
当虫虫期待的打开房门，瞬间眼前一亮。
这房子，太好看了。
整个房间被分为了四个区域。
因为是白天，连灯光都不需要打开。
整个房间温馨明亮，主打的就是一个舒适的风格。
而一旁下次装修公司的工作人员，则是拿出了清单，开始为虫虫介绍：“张小姐，房间里的所有装修，都是按照设计图来的。”
“同时所有的家具，家电，也都是按照您当时挑选的规划清单来的，具体到型号，我这边就开始给您介绍，比对一下……”
“首先是柜子，全是木工打的，柜子使用的肤色无醛板，五金件全部采用a1级别……”
“沙发和床，床垫则采用的是慕斯的。”
“升降桌是乐歌最新款。”
“办公椅采用的则是菲尔普斯b70型号。”
“厨卫……”
“门窗……”
工作人员一一为虫虫比对着，甚至还主动教虫虫该如何确认型号，检查质量问题。
而在介绍确认完了家具家电之后。
工作人员又出示了两张室内空气质量检测表。
不是由星辰学院自己测试的。
而是找的专业的第三方机构测试，一个是一周前的，另一个则是三天前的。
都确认封闭了门窗一天才进行的测试。
同时有着全套视频作为证据。
“室内有毒气体含量，低于国家标准……”
“请问张女士你还有什么意见么？如果没有意见的话，就可以在这份装修接收清单上签字了！”
“不过您如果还有疑惑，亦或是不想太早确定也可以。”
“同时也不用担心质量问题，我们将提供三年质保，您完全可以放心……”
装修公司的工作人员很客气。
也不催着虫虫签字。
但虫虫在看完之后，却觉得自己没什么可以考虑的了。
星辰学院的装修，真的是挑不出一点瑕疵。
地板，墙面，卫浴等等各种细节，堪称完美。
反正虫虫是很满意了。
更别提星辰装修公司还提供三年质保。
这就让虫虫更没有必要担心了。
于是，虫虫干脆利落的在装修接收清单上签了字。
……
紧接着便是房子本身了。
这更是挑不出任何问题。
虽然星辰一品因为时间问题，没用上星辰m1新材料。
但因为其本身品质过硬，外加楼板墙壁够厚。
基本不存在噪音问题。
反正虫虫是挑不出任何问题，所以在看完房子后，便是干脆利落的跟着工作人员再度回到交房中心。
在收房通知书上，签下了自己的名字。
至此，这套房子彻底属于虫虫了。
虫虫的脸上，是肉眼可见的兴奋。
房子家具家电一应齐全，空气质量也没问题。
自己只要乐意，只要稍后把被褥洗漱用品换洗衣物送来，就能直接住进来了。
一想到自己以后一醒来，就能看到辽阔江景。
虫虫的脸上就激动不已。
恨不得现在就搬过来住。
而在收完房之后，便是物业费的事情了。
虫虫对于星辰学院本就很信任。
再加上刚刚交付的房屋和装修质量没有半点问题，不需要任何扯皮。
所以没有犹豫，便是直接将物业费叫上。
每平米六元，一年共计四千三百二十元的物业费，还有每月三百块的车位管理费。
加起来一共七千九百二十元。
这看的直播间观众们，纷纷感慨着物业费也真是贵。
只是一个公寓带一个车位，一年物业费就接近八千块。
这已经是许多人一个多月，甚至两个月的工资了。
的确是很贵。
但物业服务人员并没有收完钱就走。
而是邀请虫虫坐下，开始拿出清单，详细介绍着物业的服务范畴。
“物业提供基础的水电应急维修服务，如果出现类似问题，请直接博联系管家，或者拨打物业前台电话……”
“如果您是女性，单独在家的话，请在电话里提前说明，我们会派一位女性工作人员，跟着师傅一起上门提供服务……”
“为了方便管理，物业禁止外卖进入小区，但会提供外卖送上门服务，同时为了保护业主的隐私，物业会给每个房子设置一个编号，业主在下单外卖的时候，可以直接写小区名字和编号，物业就会根据编号送上门……”
“在小区公共建筑区域，我们设置了一个室内广场舞场馆，使用了m1新材料，同时免费提供蓝牙音箱，音乐库，以避免广场舞打扰到业主。但小区内部其他任何位置，都禁止跳广场舞……”
“小区一共有两个泳池，一个是楼顶泳池，一个是亲子泳池。”
“为了保证服务质量，控制人流量。公寓楼顶泳池每户每月仅可免费使用一次，最多三个名额，同时需要提前一天预约……”
“而亲子恒温泳池，每月每户可免费使用三次，如果需要更多，需要付费，一人一次一百元……”
“泳池每天早上都会消毒，每三天会换三分之一的水，大概十天更换一遍，以保证水质清澈……”
“小区内部还有室内篮球馆，室内羽毛球馆，室内健身房，都有免费次数，但超过就要付费。”
“不是物业侵占业主的公共资源，而是如果全部免费，必然人流量超标，导致所有人都无法获得良好的体验。”
“所收取的一切费用，都属于公共收益，将会在每年年底对外公示，除了物业运转预留的资金之外，剩下的将会直接折算成钱，发放给业主。”
“小区内部有公共辅导区，孩子们放了学，可以在公共辅导区写作业……”
“我们计划等今年暑假结束后，招聘一定数量的辅导老师，为小区内部的孩子写作业进行辅导……”
“小区设有公共食堂，主厨我们将请星辰厨艺专业学生兼职，付费提供午餐晚餐……”
“但公共食堂空间不足，同时为了环保，我们更建议业主自己带餐具打饭回家，跟家人共享……”
“如果家里只有行动不便的老人和孩子，亦或是有什么特殊原因，物业也提供送饭上门服务。”
“什么？业主您问我今天开门没有？”
“抱歉，这三天是交房期，社区食堂要等一周之后才能正式开始营业……”
“……”
虫虫作为吃播博主，格外贪吃。
提到星辰学生兼职的社区食堂，就忍不住流口水了。
让直播间的观众们哈哈大笑。
但大笑之余，原本还觉得星辰一品物业费太贵的网友们，此刻听着这些服务项目，都觉得不贵了。
甚至觉得，太过超值。
因为星辰一品的额物业，真的是太给力了。
别的不说，光是给广场舞划拨了专门跳的场地，让其不再影响其他住户，就是功德一件。
如今广场舞越来越流行，但吵也是真的吵。
因此甚至引发了不少矛盾。
老年人也委屈，我都这么大岁数了，在自己小区跳跳舞怎么了？
但住户也不高兴，晚上回了家，有的还得工作，孩子还得写作业，耳朵边却一直是“骑马的汉子威武雄壮……”。
显然是格外影响心态。
如今有了专门的室内场所，老年人跳舞风刮不着雨淋不着，夏天太热有空调，冬天太冷有暖气。
老年人得到了更好的环境。
甚至连音响也不用自己买，歌都不用自己下载。
简直是不要太省心。
普通住户也不用再被广场舞神曲折磨，可以开着窗享受安静的晚风。
双方都得到了最纯粹的快乐。
这件事情，说起来不难。
但能做到的却没有几个。
其他物业，要么简单粗暴的禁止广场舞，要么置之不理充耳不闻。
从这个细节，就能看出星辰物业的用心。
而星辰物业打动网友们的地方，显然不止如此。
虫虫的观众，有不少都是有孩子的家长了。
给孩子辅导作业有多痛苦，只能说是懂的都懂。
多少和谐的夫妻，因为给孩子辅导作业这个问题天天吵架。
更有多少立志绝不凶孩子的家长，在给孩子辅导作业时，将孩子骂的眼泪汪汪。
有的家长为了能避开给孩子辅导作用的义务，更是主动选择加班。
可见给孩子辅导作业有多么的痛苦。
这甚至可以说是新时代的痛点了。
这种情况下，物业竟然高了集体作业辅导室，还免费请老师帮业主的孩子辅导作业。
这绝对是功德一件。
将解放多少年轻的家长？
可以说，光是这两点服务，就配得上六块钱的物业费了。
毕竟在外面，光是给孩子报个写作业的辅导班，一个月都不只是三百块钱了……
而网友们一开始听到业主用泳池，用各种公共设施还有次数限制，用多了还要付费，也有些不满。
毕竟物业费都够高了。
而这些设施，本就是属于所有业主的，就应该免费提供。
还要收费未免吃相难看。
但当听完物业人员收费原因的解释后，大家却都是理解了。
的确，如果完全免费，那人流量爆满，等同于谁都别想好好玩。
夏天的泳池大家都是见识过的。
泳池里人挤着人，想游泳，根本不可能？
完全是下饺子泡澡。
而如果因为收费，减少了人流量，那无疑是能带来更好的体验。
最重要的是，虽然这些公共设施收费，但并不是装进物业的口袋了。
而是会作为公共收益统计，公示。
并且在年底，发放给所有的业主。
而紧接着的社区食堂，更是让年轻人心动。
毕竟现在年轻人，很多就算结了婚都不做饭。
亦或是工作太忙，两个人都要工作，没时间买菜做饭。
但总吃外卖也不放心，尤其是有了孩子，就更担心外面餐饮的卫生安全问题了。
如今有个放心的社区食堂，那生活体验无疑是直接提升到max的标准。
更别提这社区食堂，还是请的星辰学院的学生当大厨。
不只是健康，味道也有保证。
简直是不做饭年轻住户的福音。
总之工作人员介绍的这些服务内容，直接让所有网友心服口服。
这样的小区，这样的服务，这样的居住体验。
就算是十块钱，业主都会觉得值。
总之在听完之后，虫虫和网友都只有一个感觉。
能住在星辰一品小区，真的太幸福了……